Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage

Dieses moderne und hochwertige Bürogebäude entsteht im Stadtteil St. Georg von Hamburg. Die anspruchsvolle Fassade mit Aluminiumfenstern, einer Natursteinfassade und patinierter Kupferdachverkleidung entspricht der besonderen Lage mit Blick auf die Außenalster. Hinter der Fassade verbirgt sich eine Stahlbetonskelett-Konstruktion mit einem zentralen lastabtragenden Kern. Das Gründungskonzept beruht auf einer Flächengründung mit einer Sohlenstärke von 60cm bis 120cm in WU-Bauweise.

Nach Hamburger Bauordnung wird dieses Gebäude in die Gebäudeklasse 5 eingestuft. Das 6. Obergeschoss hat eine Höhe von ca. 25m. In der Etage befindet sich auch eine großzügig gestaltete Dachterrasse, so dass dort auch die Rückkühler der Kälteanlage in einer Technikeinhausung untergebracht werden können.

Die Besonderheiten in der Haustechnik sind zu einem die Betonkernaktivierung in den Geschossdecken, sowie die Sicherheits-Überdruck-Lüftungsanlage im Treppenhaus.

In der Tiefgarage werden mehrere Schiebeparkanlagen verbaut, so dass zusammen mit der Außenanlage über 70 Stellplätze geschaffen werden.

Durch die Abschirmung des Gebäudes entwickelt sich die Außenanlage im hinteren Bereich zu einem zentralen und grün gestalteten Ruheplatz.